Только качественные проекты домов и проекты коттеджей!

Время работы: Пн-Пт с 9-00 до 18-00

Прием заказов через интернет-магазин круглосуточно!

По вопросам проектирования и приобретения готовых проектов: (495) 410-73-00 info@montos.ru

Отдел снабжения: snab@montos.ru

Наша строительная компания занимается проектированием и строительством современных домов для комфортного проживания
Главная → Услуги

Услуги

Строительно-производственная компания «Монтос-Дом» предлагает целый комплекс услуг, позволяющих разработать и внедрить проекты строительных объектов любой сложности. Возведение коттеджных поселков, таунхаусов, а также отдельных загородных домов, дуплексов, квадриков и домов малой этажности — это основные направления деятельности ООО «Монтос-Дом».


Клиентам предлагается выбрать типовые проекты или заказать разработку всей необходимой документации с учетом индивидуальных требований. Проводится и доработка стандартных решений под определенные условия, удовлетворяющие заказчика.


Занимаясь строительством в течение многих лет, компания приобрела большой опыт в различных работах и наладила тесные отношения с партнерами. Среди них ведущие проектные и изыскательные институты страны, Министерство строительства Московской области и многими другими. «Монтос-Дом» располагает штатом опытных специалистов, собственными строительно-монтажными участками и цехами. Над технической документацией работают сотрудники сметно-договорного, проектного, технического и других отделов.


Помимо возведения коттеджей, домов и других строений, ООО «Монтос-Дом» выполняет реконструкцию и ремонт зданий, изготавливает малые архитектурные формы. Клиентам компании предлагается проведение всех видов инженерного обеспечения, включая электромонтажные работы, установку систем водоснабжения, канализации, а также прокладку коммуникаций. К основным видам деятельности «Монтос-Дом» относятся:

  • строительные и специальные работы всех видов;
  • сбор и оформление исходной информации для проектной документации, включая резервирование земельных участков, разработку технико-экономических обоснований, подготовку технических условий на подведение инженерных коммуникаций, получение строительного паспорта;
  • сопровождение процесса проектирования с контролем разработки проектно-сметной документации, согласованием и передачей документов на экспертизу и утверждение;
  • оформление разрешительных документов на строительство или реконструкцию, а также контроль сроков действия технических условий на подключение инженерных коммуникаций;
  • работы по освобождению территории строительства с отселением жителей, выводом организаций из подлежащих сносу построек, а также решением любых вопросов по подготовке стройплощадок;
  • управление возведением объектов;
  • проведение обследований технического состояния зданий;
  • разработка проектной документации, монтажные работы и обслуживание противопожарных систем, сигнализации.

Кроме того, компания готова выполнить работы, которые могут быть связаны с использованием информации, составляющей государственную тайну. Все виды деятельности производятся ООО «Монтос-Дом» на основе соответствующих лицензий.


Юридическое сопровождение выпуска ГПЗУ


Компания проводит юридическое сопровождение подготовки Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). В этих целях выполняются следующие виды работ:

  • экспертная оценка уже существующей документации на участок, а также предполагаемый объект строительства или реконструкции;
  • определение технических, экономических, функциональных и архитектурно-градостроительных параметров возводимых сооружений;
  • проведение предварительных согласований для подготовки материалов, а также получение мнений органов исполнительной власти по инвестиционным вопросам;
  • подготовка требуемого пакета документов для разработки градостроительного плана;
  • контроль прохождения рабочих групп по утверждению ГПЗУ, которые сформированы градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) г. Москвы;
  • контролирование процесса утверждения ГПЗУ на ГЗК г. Москвы.

Комплексное сопровождение градостроительных проектов


ООО «Монтос-Дом» предлагает и весь спектр услуг по сопровождению различных градостроительных проектов:

  • Проведение правовой экспертизы по инвестиционно-строительным проектам возведения новых зданий или реконструкции уже существующих.
  • Проверка возможностей развития инвестиционно-строительных проектов с учетом изменений в градостроительной политике правительства г. Москвы:
    1. организация оптимальных правовых отношений;
    2. предложения на внесение корректировок в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ);
    3. уточнение границ земельного участка;
    4. подготовка блок-схем и планов мероприятий по согласованию проектной документации вплоть до получения разрешения на строительство.
  • Составление кратких расчетов технико-экономических показателей любого инвестиционно-строительного проекта с учетом результатов проведенной экспертизы.

Специалисты компании готовят и согласовывают градостроительное обоснование на стадии предварительного проекта («ПП»). Эти мероприятия включают разработку и согласование буклетов предпроектной проработки, а также дальнейшее получение Актов разрешенного использования. Каждый буклет может включать:

  • ситуационный план (эскиз №1);
  • пояснительную записку;
  • генплан;
  • планы этажей;
  • разрезы;
  • фасады;
  • развертку по улице;
  • существующую обстановку (фотография);
  • фотомонтаж.

Компания проводит конкурсы на выбор генеральной проектной организации. Специалисты составляют и согласовывают технические задания с организациями-инвесторами. В дальнейшем проводится ряд мероприятий по контролю соблюдения графиков подготовки проектной документации, а также определению состава и качества разработанных решений.


Кроме того, опытные сотрудники подготовят и представят проектную документацию на рассмотрение в соответствующие государственные органы надзора. Осуществляется защита разработанных решений в органах государственной экспертизы.


Мероприятия по получению технических условий


ООО «Монтос-Дом» проводит экспертизы по находящимся в эксплуатации коммуникационным линиям, включая электро-, тепло-, газоснабжение, канализацию, связь. В дополнении к этому компания берёт на себя получение технических условий, позволяющих присоединить коммуникации. Проводится выбор оптимальных обременений по полученным техническим условиям. В минимальные сроки принимаются решения по выделению электрических мощностей.


Управление и контроль строительно-монтажных работ (СМР)


Клиентам предлагается проведение подготовки пакета тендерной документации, а также организация конкурсов на производство полного цикла строительно-монтажных работ (СМР). Специалисты компании осуществляют управление и координацию взаимодействия всех участников проекта. Строго контролируется качество и сроки проведения строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденным проектом, графиком, СНиП и ГОСТ.


В процессе производства СМР выявляются возможные дефекты и недоделки на объектах, а также проверяется своевременность устранения полученных замечаний. В противном случае выдаются предписания о приостановлении СМР до ликвидации обнаруженных дефектов. Обеспечивается проверка правильности монтажа оборудования, проведения испытаний и пусконаладочных работ. Представители компании принимают непосредственное участие в деятельности комиссий по проверке качества СМР.


ООО «Монтос-Дом» оказывает содействие при оформлении актов выполненных работ. Обеспечивается сопровождение получения правоустанавливающей и градостроительной документации на недвижимость и земельные участки (договор аренды, распорядительные документы исполнительных органов), а также оформления договорных отношений в соответствии с распорядительными документами. Предлагается и сопровождение подготовки ГПЗУ.


Инженерные сети


Компания проводит полный комплекс работ (от получения технических условий на присоединение до сдачи объекта), связанных со строительством инженерных сетей. Наличие собственного автопарка с необходимой техникой и механизмами гарантирует высокое качество выполнения мероприятий по прокладке канализации, электросети, газо-, водо-, теплоснабжения и других коммуникаций. Работы производятся независимо от времени года, погодных условий и сложности объекта. Компания готова решить любые вопросы по прокладке инженерных коммуникаций в новостройках, а также на объектах, проходящих реконструкцию.


Перед проведением работ по строительству инженерных сетей разрабатывается соответствующая проектная документация, при подготовке которой учитывают особенности местной почвы, характер рельефа, наличие поблизости различных сооружений (строения, дороги) и некоторые другие факторы. Все работы производятся в соответствии с положениями СНиП, МГСН, действующих государственных стандартов, правил технической эксплуатации и охраны труда, а также других нормативных документов.


При необходимости проводится согласование на производство работ по строительству любых инженерных сетей. Окончание прокладки коммуникаций всегда сопровождается благоустройством прилегающей территории. Возможна подготовка отдельного проекта по оформлению ландшафта.


В процессе строительства инженерных сетей помимо теплотрасс, канализационных, водопроводных магистралей возможен монтаж таких наружных объектов:

  • индивидуальных и центральных тепловых пунктов (ИТП, ЦТП);
  • коммерческих узлов учета тепла, горячего и холодного водоснабжения;
  • дренажных и водозаборных систем;
  • водозаборных узлов (ВЗУ);
  • насосных станций.

Комплексное благоустройство территории


ООО «Монтос-Дом» выполняет следующий перечень работ по благоустройству территории:

  • вертикальную и горизонтальную планировку;
  • все виды земляных работ;
  • создание подъездных дорог, площадок, дорожек с любыми видами покрытия и мощения;
  • установку подпорных стенок, лестниц или балюстрад;
  • монтаж любых ограждений;
  • изготовление и установку малых архитектурных форм;
  • монтаж гидросооружений (водоемов, ручьев, фонтанов).

Инженерное обустройство участка:

  • создание дренажных систем;
  • установка оборудования для полива;
  • строительство канализационных систем;
  • монтаж освещения.

Компания проводит все необходимые мероприятия по озеленению земельных участков. Такие работы предусматривают:

  • высадку деревьев и кустарников, в том числе и посадку крупной растительности в зимнее время;
  • обустройство сеянных, рулонных, спортивных, промышленных газонов, цветников, клумб, миксбордеров;
  • вертикальное, контейнерное озеленение и многое другое.

Обеспечивается необходимый уход за деревьями и кустарниками, который может включать формирование крон, обрезку, прополку, полив, подкормку, уничтожение вредителей. При необходимости производится вырубка деревьев и выкорчевывание пней. Предлагается и ведение авторского надзора опытных специалистов по озеленению.